La conselleria de Economía, Industria, Turismo y Empleo ha elaborado un pliego de comercialización para la cesión de suelo industrial público a coste cero en los parques empresariales de Tibi, Alcalà de Xivert, Xixona y Utiel, que entró en vigor el lunes 24 de junio.

El conseller Máximo Buch anunció que estos parques, promovidos por el Gobierno valenciano, cuentan con la fórmula de comercialización de Arrendamiento Ad Aedificandum.

Mediante esta fórmula, la Generalitat podrá ceder terrenos sin coste de canon ni alquiler, con la finalidad de que la empresa realice las construcciones a costa del arrendatario, pudiendo utilizar las mismas hasta la expiración del término del contrato.

Según explicó el titular de Economía, se valorará el volumen de inversión y la generación de puestos de trabajo a la hora de seleccionar los proyectos, aunque primará el primer compromiso sobre el segundo. En caso competencia, la inversión se baremará con un máximo de 80 puntos y los empleos con 20 puntos sobre un máximo de 100. Además, para la solicitud de parcelas se deberá presentar por parte del arrendatario una memoria justificativa de la actividad a desarrollar y de las necesidades específicas de suelo de la misma.

El plazo para presentar ofertas finaliza el 30 de septiembre. La empresa arrendataria estará eximida de pagar la renta mensual por el uso del suelo durante 99 años y podrá ejecutar una opción de compra sobre el mismo a los 33 años. La propiedad de la edificación que se realice en las parcelas pasará al patrimonio del Sepiva si no se ejercita la opción de compra.

El nuevo pliego de condiciones se aplicará a cerca de 400.000 metros cuadrados que se encuentran en comercialización en los parques de Nuevo Tollo en Utiel, El Campaner en Alcalà de Xivert, El Maigmó en Tibi y El Espartal III en Xixona, y se encuentran disponibles en la página web de Seguridad Industrial y Promoción Valenciana (www.sepiva.es) así como en las oficinas centrales situadas en la Avenida Cortes Valencianas, número 20.

El conseller Máximo Buch, través de un comunicado, ha explicado que “esta mejora de las condiciones de comercialización se enmarca en el esfuerzo que está realizando el gobierno del presidente Alberto Fabra para facilitar el acceso a suelo industrial de calidad que permita la puesta en marcha de proyectos empresariales que generen empleo y riqueza para la Comunitat”.

Inaugurado en 2006

El parque empresarial ‘El Maigmó’ de Tibi fue inaugurado en abril de 2006 por el entonces  conseller de Empresa, Universidad y Ciencia, Justo Nieto.

Ocupa una superficie de más de 115.000 metros cuadrados, de los que casi el 64 por ciento se destina a suelo industrial y el 32 por ciento a suelo dotacional. 

La inversión realizada por el SEPIVA superó los 3 millones de euros y cuenta con 72 parcelas de 1.000 metros cuadrados.

Dos meses después, el Ayuntamiento de Tibi, goberando por el solicialista Jesús Ferrara, impugnó el pliego de condiciones del SEPIVA para la adquisición de parcelas, al considerar que no se respetaba la prioridad de traslado de las industrias locales, ni tampoco un precio ajustado, puesto que se vendía a 90 euros el metro cuadrado.